借家改修工事

Before

After
既存綿壁を撤去して、ジュラク壁に仕上げます。「ジュラク壁」は、もともと京都付近に産出する土を用いた塗り壁仕上げのことでしたが、現在ではきめの細かい砂壁状の仕上げの表面状態を指していることが多いようです。耐火性に優れ、年月を経過しても変わらない、あたたかみのある独特の風合いが好まれています。

床を養生します。

綿壁をはがし撤去します。

下地を補修、調整します。下地には石膏を水で溶いたものを使います。乾くと石膏ボードと同じものになります。

仕上げジュラクの材料です。壁をジュラクで塗って仕上げます。

コテでジュラクを塗ります。きれいに仕上がりました。

Before

After
和室畳の座がふわふわするので修理します。
①野地板を外す。②垂木の間が広くタルキの背もまちまちなので垂木間に新しく垂木を入れる。③座点の高さが同じになるよう既存タルキも調整します。
床下に入るところがないので野地板は釘止めしないことにしました。

防虫シートを全部の畳の下に敷きます。これで、１年くらいはダニなどよりつかないそうです。

既存の畳の状態は、あまり悪くなく、表替え(表と縁のみ新しく替える)をして、使用します。

ガス給湯器は、既に使用できなくなっています。

壁掛けタイプの新しい給湯器にやり替えました。

既存の浴槽は二つ穴タイプです。

給湯器は、フルオートタイプで追いだきが出来るものです。上側の穴をつぶして、一つ穴にしました。下側の穴から湯が出たり追いだきしたりします。

既存の瞬間湯沸かし器です。

新しい瞬間湯沸かし器にしました。

Before

After
換気フードがなかったので、加工して製作したステンフードを取り付けました。湯沸かし器もあるので、吊戸まで伸ばして製作しました。

既存の換気扇を撤去します。

新しい換気扇を取り付けました。

屋根板金瓦棒が錆びて傷んでいたので、新しくやり替えました。

洗濯干場に屋根がなかった為、外部テラスを設置しました。雨でも安心です。