広島県呉市スマイ・リフォームによる施工です。カラーベスト屋根がよみがえりました。

屋根・外装塗装工事

地区 東広島市黒瀬
施主様 岡田様邸
工事内容 屋根・外装塗装工事
築年数 約24年
工事期間 約2週間
総費用 約107万円
2013/01/17・初回打ち合わせ
2013/01/19・現況調査
2013/01/25・診断書と見積書提出・契約
2013/02/16・工事開始
2013/03/04・工事終了

リフォームポイント
以前から2階の屋根の天井が雨漏りしていたとのこと、太陽光のパネルの配線ホースの原因で雨漏りがしていたようです。
カラーベスト屋根の塗装と同時に太陽光の配線ホースの補修も行いました。

屋根塗装工事

カラーベスト屋根

塗装後

カーポート屋根。足場にあたる部分を一部外します。このタイプのカーポート屋根はカバーを外すのが大変なんだそうです。何とか外すことが出来ました。

カーポート屋根。足場にあたる部分を一部外します。このタイプのカーポート屋根はカバーを外すのが大変なんだそうです。何とか外すことが出来ました。

足場を設置しました。

足場を設置しました。

高圧洗浄機を使って汚れなどを水で洗浄します。

高圧洗浄機を使って汚れなどを水で洗浄します。

以前から2階の部屋の天井が雨漏りしていました。原因は太陽光の配線ホースが朽ちて割れ、そこから雨水が配線ホースの中に入り天井に落ちていたようです。

以前から2階の部屋の天井が雨漏りしていました。原因は太陽光の配線ホースが朽ちて割れ、そこから雨水が配線ホースの中に入り天井に落ちていたようです。

雨が入らないよう、応急処置をします。ホースの取替えはもちろん、雨水がホースの底に溜まらないよう、穴をあけておくことが必要です。

雨が入らないよう、応急処置をします。ホースの取替えはもちろん、雨水がホースの底に溜まらないよう、穴をあけておくことが必要です。

軒裏部分で少し隙間が開いていた部分を釘で動かないよう固定しました。

軒裏部分で少し隙間が開いていた部分を釘で動かないよう固定しました。

カラーベストの割れているところがいくつかありました。コーキングで補修して塗装します。

カラーベストの割れているところがいくつかありました。コーキングで補修して塗装します。

下塗り塗材として浸透性シーラーをしっかり染み込ませて塗ります。太陽光パネル部分は動かせないので、塗れる範囲でしっかり塗ります。

下塗り塗材として浸透性シーラーをしっかり染み込ませて塗ります。太陽光パネル部分は動かせないので、塗れる範囲でしっかり塗ります。

仕上げシリコン1回目を塗り、2回目を塗る前に、タスペーサーを入れていきます。カラーベストの重ね部分で特に隙間がない部分に入れます。これが縁切り作業となり、重ね部分からの毛細管現象による雨漏りを防ぎます。

仕上げシリコン1回目を塗り、2回目を塗る前に、タスペーサーを入れていきます。カラーベストの重ね部分で特に隙間がない部分に入れます。これが縁切り作業となり、重ね部分からの毛細管現象による雨漏りを防ぎます。

仕上げシリコン2回目を塗ります。とてもきれいに仕上がりました。

仕上げシリコン2回目を塗ります。とてもきれいに仕上がりました。

ホースに穴が開いていた部分を補修します。電気配線ホースが朽ちて、穴が開いていた部分を最初に電気絶縁のため「エフコテープ」で巻きます。 

ホースに穴が開いていた部分を補修します。電気配線ホースが朽ちて、穴が開いていた部分を最初に電気絶縁のため「エフコテープ」で巻きます。

次に、経年変化が少なく高温でも使用できる樹脂のテープ、「PVCテープ」を巻きます。

次に、経年変化が少なく高温でも使用できる樹脂のテープ、「PVCテープ」を巻きます。

外壁塗装工事

塗装前

塗装後

高圧洗浄機を使って汚れ、埃などを水で洗浄します。

高圧洗浄機を使って汚れ、埃などを水で洗浄します。

3色試し塗りをしました。既存に近い色は手前の色ですが、既存の色より明るい感じの奥の色に決められました。

3色試し塗りをしました。既存に近い色は手前の色ですが、既存の色より明るい感じの奥の色に決められました。

開口部など塗装しない部分はしっかり養生します。

開口部など塗装しない部分はしっかり養生します。

外壁シーラー塗装。たっぷり染込ませます。

外壁シーラー塗装。たっぷり染込ませます。

シーラーが乾いたらアンダーフィーラーを塗ります。モルタルの下地調整塗材です。

シーラーが乾いたらアンダーフィーラーを塗ります。モルタルの下地調整塗材です。

仕上げシリコン1回目を塗ります。細かい部分は刷毛で塗ります。乾いたらシリコン2回目を塗ります。

仕上げシリコン1回目を塗ります。細かい部分は刷毛で塗ります。乾いたらシリコン2回目を塗ります。

外壁、きれいに仕上がっています。

外壁、きれいに仕上がっています。

外してあったポリカの屋根を取り付けます。

外してあったポリカの屋根を取り付けます。

お客様の声

 近くに信頼出来る業者がなく、外装塗装工事の必要性を感じながら、ズルズルと工事が延びていました。
 そんな時、東広島・呉自動車道路により阿賀のスマイ・リフォームさんが時間的に近くなっていること。地元に根づいていて信頼できそうな、家庭的な雰囲気のあるスマイ・リフォームのチラシに興味を持ちました。
 2度目のチラシを見て電話しました。
 冬場の作業なので、塗装の乾き具合が心配でしたが、思ったより早く乾いたのには、ビックリしました。
 手塗りの為か塗料に厚みが感じられ、耐久性に期待が持てそうです。
 原田さんも、毎日のように工事の確認に来られ、最終点検されて、最後まで安心できました。

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