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呉市 外壁塗装リフォーム

呉市 外壁塗装リフォーム
施工内容
外壁塗装工事
お客様名
A様
施工エリア
呉市警固屋
施工費用
約150万円
施工期間
約17日間

A様のお宅の外壁は、色あせ、クラックなど多数あり、あまりよくない状態です。築40年以上経過していることもあり、早急に下地補修をして、塗装されることをご提案しました。

今回のリフォームでは、外壁のクラックや剥離部分を丁寧に補修し、その後、耐久性の高い塗料を使用して外壁全体を塗装します。

また、巾木部分の劣化も目立つため、こちらも併せて補修します。これにより、外観の美しさが蘇るだけでなく、防水性や耐久性も大幅に向上します。特に、長年の経年劣化が進行しているお宅では、早めのメンテナンスが重要です。

今回のリフォームで、A様のお宅が再び安心して住み続けられる状態になりました。

現況調査

  • 外壁 既存外壁は色あせやチョーキング現象がでており、クラックも多く見られました。

  • 巾木剥離部分 塗膜に空気が入り込んで、浮きや剥がれが目立ちます。

  • 屋根 屋根は瓦の為 塗装しません。

足場設置工事

  • 足場設置工事 建物全体にビケ足場を設置し、最後に養生シートで覆います。

高圧洗浄水洗い

  • 高圧洗浄水洗い 高圧洗浄機を使って、外壁の汚れやほこりなど、しっかり洗い流します。

  • 外壁の洗浄が終わったら、サッシまわりなども洗い、汚れを落とします。

外壁塗装工事

  • クラック補修 クラック部分にコーキング材を打ちます。

  • コーキングが隙間なく充填するよう、しっかり押さえます。

  • 養生 塗装しない部分に塗料がつかないように、シートで覆います。

  • 巾木モルタル補修 巾木の浮き部分を、カチオンフィラーで補修します。

  • シーラー塗装(下地材) たっぷり染み込ませるように塗ります。

  • ためし塗り サンプルの中から候補の色を壁に塗り、施主様に仕上げの色を決めていただきました。

  • アンダーフィラー塗装(下地材) 肉厚が増し、微弾性ですのでヘアクラック等なりにくいです。

  • 仕上げシリコン塗装 1回目塗装後、2回目を塗ります。

  • 足場撤去 シートを外し、足場を上から順に撤去します。

鋼板部分塗装

  • 鋼板部分塗装(手すり) ケレン後、錆止め塗装をします。

  • 鋼板部分塗装(庇など) 仕上げシリコン塗装2回塗ります。

  • 鋼板部分塗装(手すり) ケレン後、錆止め塗装をします。

  • 鋼板部分塗装(庇など) 仕上げシリコン塗装2回塗ります。

塩ビ部分塗装

  • 塩ビ部分塗装 ケレンします。

  • ケレン後、錆止め塗装します。

  • 仕上げシリコン塗装2回塗ります。

剥離部分補修工事

  • 剥離部分補修 外壁の浮きや剥がれを除去し、カチオンフィラーで補修します。

  • 補修後、シーラー、アンダーフィラー、仕上げシリコンを2回塗ります。

バルコニー防水工事

  • バルコニー防水 シーラー塗装です。

  • ウレタン防水トップコート塗布します。

階段踏面防水工事

  • 階段踏面防水 下地補修後、下塗りをします。

  • 仕上げ床塗材2回塗ります。

バルコニー屋根貼替工事

  • Before 
    経年劣化で色褪せとひび割れが目立ちます。既存ビニールを撤去します。

  • After 
    新しいポリカビニールに貼り替えました。透過性が高く明るい空間に。耐久性も向上し、長持ちする波板に生まれ変わりました。

担当者からのコメント

今回のリフォームでA様のお宅が再び美しく、安心して住み続けられる状態になり、私たちもとても嬉しく思っています。

築40年以上のお宅の外壁は、時間の経過と共に劣化が進むものです。色あせやクラックが見られたため、早急な下地補修と塗装工事が必要でしたが、丁寧に作業を行い、見違えるような仕上がりとなりました。

また、巾木の補修も行い、建物全体の耐久性を向上させることができました。これからもお客様のご要望にお応えし、快適なお住まいを提供できるよう努力してまいります。

何かご不明な点やご要望がございましたら、いつでもお気軽にご連絡ください。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

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