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築20年が新築のように!

築20年が新築のように!
施工内容
外壁塗装工事
お客様名
S様
施工エリア
呉市町田
施工費用
約99万円
施工期間
約2週間

2013/05/31・初回打ち合わせ 
2013/06/08・現況調査     
2013/06/15・見積書提出・契約
2013/09/16・工事開始   
2013/09/30・工事終了

リフォームポイント
「外壁の目地が気になる」と、弊社にお電話を頂きました。調査の結果、ジョイント部分での割れ、剥れが目立ちます。これは特に日が長く当たる部分にみられます。コーキングの寿命は約10年ぐらいですので、外壁塗装するのであれば、撤去して、打ち替えるのがいいと思います。外壁も、色あせやチョーキング現象がはっきり現れていますが、「ただちに塗装替えしなければいけない状況」ではありませんが、サイディングがなるべくいい状態のまま塗装替えするのが、お家にとって望ましいと思われます。

※チョーキング現象
ペンキがはげて、さわると手に白い粉のような物がつく現象。

外壁修繕

  • まずは足場工事から、ビケ足場で組んでいきます。

  • すべて組み立てシートの養生をつけて終了です。

  • 雨樋。かなりコケが溜まっていました。高圧洗浄機を使って洗い流します。

  • 壁を高圧洗浄機を使って水洗いします。

  • 塀や土間もついでに洗います。

  • たて樋をケレンします。塗装面に細かいキズをつけて、付着強度を増します。

  • 矢切換気口をケレンします。

  • ケレン終了後、金具等に錆止めを塗装します。

  • 既存コーキング打ち替えです。カッターで切り目を入れます。

  • 養生テープを貼りプライマーを塗布します。

  • コーキングを充填していきます。

  • 押さえて養生テープを撤去しコーキング打ち替え終了です。

外壁塗装

  • シーラー塗材です。たっぷり染み込ませるように塗ります。

  • 色見本から選んでもらった色を試し塗りしました。上側の色に決定しました。

  • 釘の打ち締め。釘が浮いている部分を打ち沈めます。

  • 仕上げシリコン1回目塗装。玄関のアクセント飾りは、ホワイト系の色で決まりました。

  • 仕上げシリコン1回目塗装。軒裏は明るい色になりました。

  • 仕上げシリコン2回目塗装です。壁と軒天とのとりあい部分は刷毛で塗ります。




  • 換気口、軒樋、竪樋、庇、土台水切り等、仕上げウレタン2回目塗装です。

  • 落ち葉除けネットを軒樋の中に取りつけます。雨樋金具にステンの針金で留めます。

  • 足場をとって工事終了です。

お客様の

原田様は温厚な人柄。
会社の考え等を聞いてもらってからでないと簡単には見積もりを受けられないと言われたのにはびっくりした。
施工計画書など、写真を取り入れ、解りやすく編集されていた。
業者任せではなく、直接現場を見てもらえることに加え、工程写真を提出するといわれたので、単身赴任で施工中に常時立会いすることが出来ない施主には安心して任せられると思った。
職人さんは皆良い人だと報告を受けている。(嫁に)
細部について配慮してくれたと感じている。
今後に手を加える工事が発生すれば、ハラケン工舎にお願いする。

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