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築50年木造住宅の全面リフォーム!

施工内容
全面リフォーム
お客様名
K様
施工エリア
呉市広横路
施工費用
約530万円
施工期間
約2ヵ月と2週間

13/03/01 初回打合わせ
13/03/07 屋根調査
13/03/16 調査・ 採寸
13/03/30 第2回打合わせ
13/04/06 第3回打合わせ
13/04/15 見積書提出・契約
13/05/26 工事業者下見
13/06/05 外部調査
13/06/12 外部見積書提出・契約
13/06/20 工事開始
13/09/03 工事終了

リフォームポイント
築約50年の木造住宅を全面的にリフォームいたしました。

階段改修工事

  • Before

  • After

  • 階段の踊り場部分。既存は小さいスペースしかなく危険でしたので踊り場を少し広げて階段も勾配を緩くします。階段は撤去して、新しくやり替えます。

  • 2階階段踊り場部分。まだ下地の状態ですが、以前より広くなりました。

  • 階段の材料が届きました。これを大工さんが刻みます。

  • 階段を撤去します。

  • 玄関ホール。床フローリングを貼りました。きりかぎです。階段がこの位置まできます。

  • ささら桁を取り付けました。

  • 踏面を入れる部分を刻んでいます。

  • 以前より前にでました。勾配が緩くなります。床もきれいに養生してます。

  • 階段部分に袖壁を取り付けました。階段側に照明スイッチ、手摺をつけます。

  • 階段の塗装。ケレンして、クリア塗装します。刷毛で丁寧にむらなく、合計3回塗ります。

  • 階段の勾配を緩くし、手摺も設置しましたので安全でやさしい階段になりました。

増築工事

  • Before

  • After
    洗面台がなかった為、ダイニングキッチンの横に増築して、部屋を作ることにし、そこに冷蔵庫と洗面台を置くことにされました。

  • ダイニングキッチン横の洗面、冷蔵庫増築部分。

  • 基礎の上に土台、垂木、構造用合板で床を作ります。

  • この部分の壁を撤去して、ダイニングキッチンと繋がります。

  • 床ができ、柱と間柱を取付けました。

  • 壁の下地を貼っています。プラスターボードです。こちらはコンパネ合板。

  • 下地プラスターボード(石膏ボード)を貼り、パテ処理します。仕上げでクロスを貼ります。

  • 壁、天井にクロスを貼ります。

  • ダイニングキッチンから入る通路部分の壁を撤去しました。

  • 増築部分の完成です。ここに冷蔵庫と洗面台を設置します。

  • 洗面台と壁とのすきまをシーリングします。

  • 洗面台、設置完了です。

トイレ→物置改修工事

  • Before

  • After

  • 既存トイレ(現状使用していない)既存床クッションフロアーを撤去するとなんとモルタルが出てきました。撤去します。

  • 既存下地板も撤去します。

  • 床の下地を作ります

  • 床が仕上がりました。すでに養生しています。

  • 階段上の2階既存トイレを撤去して、物置部屋を作りました。壁はベニヤを貼り、クロスを貼りました。

  • 可動棚設置完了しました。ドアをはずし、ロールスクリーンを取付けました。

テラス新設工事

  • Before

  • After
    バルコニーが欲しいとのご要望でしたが、洗濯機置き場にテラスを作ることになりました。

トイレ改修工事

  • Before

  • After
    既存便器を撤去して配管をやり直します。床にコンパネを取付け、クッションフロアーを貼り、クロスも張り替えます。新しく洋式トイレにやり替えました。

床の間改修工事

  • Before

  • After
    既存は、垂木が3本しか入っていなかったので、しっかりした床にする為、垂木を増やし間隔を狭くして入れていきます。しっかりした丈夫な床の完成です。

廊下改修工事

  • Before

  • After
    廊下の床の沈みが生じている為、床板を撤去しました。垂木などが無く、梁の上にそのまま床板がとりつけてあったようです。垂木を新設、床下地を取付けしフローリングを貼ります。

和室の壁塗り替え工事

  • Before

  • After

  • 既存の漆喰壁部分をコテを使って撤去します。

  • 撤去したら石膏下地を塗ります。ここで凹凸をなくします。

  • 土壁の大きく割れている箇所を補強する為に、メッシュを取付けます。

  • コテで石膏と一緒に塗り込みます。

  • 壁の仕上げの為、珪藻土を塗ります。

  • 塗り終わった壁。乾くのに時間がかかります。

外壁塗装工事

  • Before

  • After

お客様の

新聞に広告が入っていたので思い切って電話しました。どんな人だろうと思っていましたが、お会いしてみると人柄もよく話もわかりやすくて安心出来ました。打ち合せではいろんな提案をして頂き目からウロコでした。
職人さん達も仕事がていねいで大変満足しています。
ありがとうございました。

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