巾木補修・外壁塗装工事他
| 地区 | 呉市阿賀 |
|---|---|
| 施主様 | H様 |
| 工事内容 | 巾木補修・外壁塗装・ 和室床下地改修工事など |
| 工事期間 | 18日間 |
| 金額 | 約110万円 |
2019/04/22 ・ 現況調査
2019/05/09 ・ 調査診断書、見積書提出
その後契約
2019/05/16 ・ 巾木補修
2019/09/24 ・ 塗装工事開始
2019/10/10 ・ 塗装工事終了
2019/10/11 ・ 和室の床調査
2019/12/20 ・ 和室の床下地改修工事
巾木補修工事
外壁塗装工事
和室床下地改修工事
長年の使用で弱った床下地を改修しました。
リフォームポイント
奥様より「まだ何年も住む家だから塗装をしたいので、見積もりをしてほしい」とご連絡をいただきました。基礎巾木も、モルタルが浮いていたので補修しました。モルタルの剥離を放っておくと、そこから剥離が広がることがあるので注意です。
とてもきれいに仕上がりました！
現状調査
外壁 色あせやチョーキング現象が出ており、目地コーキングはひび割れています。
巾木 基礎巾木部分が経年劣化の為、表面が剥離しています。
足場設置工事
足場設置工事 ビケ足場を下から順に組み、建物全体に足場を設置します。
養生 足場設置後、養生シートで全体を覆い、塗料の飛散を防ぎます。
高圧洗浄水洗い工事
外壁・高圧洗浄水洗い 外壁の汚れや埃を、高圧洗浄機を使ってしっかり洗い流します。
土間コンクリート水洗い 外壁を洗い終わったら、玄関廻りや土間なども洗浄します。
巾木補修工事
既存巾木 基礎巾木の剥離している部分を、丁寧に落とします。
剥離部分を撤去後、下地としてモルタルを塗り補修します。
乾燥確認後、仕上げのモルタルを塗り形成していきます。補修完了です。
外壁塗装工事
既存外壁は、モルタルの上に吹付リシン塗装です。
①テラス屋根撤去 このままでは塗装できないため、2階アルミテラスの屋根を一旦撤去します。
②養生 塗装しない部分に塗料が付着しないよう、ビニールで養生します。
③シーラー塗装 たっぷり染み込ませるように塗ります。
④試し塗り 外壁に試し塗りをし、色を決めてもらいます。この色に決定です。
⑤目地補修 目地にコーキング剤を打ちます。コーキングが隙間なく充填するようしっかり押さえます。
⑥アンダーフィラー塗装 ヘアクラック等になりにくいです。
⑦仕上げシリコン塗装 1回目塗装後、2回目を塗り、艶が増しました。
⑧テラス屋根復元 塗装するために外しておいたテラス屋根を取り付け、復元します。
鋼板・塩ビ部分塗装
①鋼板部分 ケレン→錆止め塗装後、仕上げシリコン塗装2回塗ります。
②塩ビ部分 ケレン→錆止め塗装後(金具のみ)、仕上げシリコン塗装2回塗ります。
木製テラス屋根改修工事
①木製テラス木部塗装 ケレン後、キシラデコール(高性能木製保護塗料)を2回塗ります。
②ビニール貼り替え 既存ビニールを撤去し、新しく貼り替えました。
和室床下地改修工事
座板が湿気で柔らかくなっており、沈むため、改修します。
①床下地改修 既存の畳を取り外し、床材を撤去、処分します。
②床補修 根太を増やして補強します。丈夫な床組みになりました。
③下地材設置 畳敷き座板を取り付けます。
④完成 畳を元に戻して工事完了です！
