広島県呉市スマイ・リフォームによる、屋根改修・外壁塗装工事を行ないました。

屋根改修・外壁塗装工事

屋根改修・外壁塗装工事
地区 呉市阿賀
施主様 T様
工事内容 屋根改修工事、
外装塗装工事など
工事期間 約1ヶ月間
金額 約260万円
2020/09/08 ・ホームページを見てお電話で
       お問合せ
2020/09/10 ・初回訪問
2020/09/16 ・現況調査      
2020/09/24 ・調査診断書と見積書提出、
       その後契約
2020/10/26 ・近隣挨拶まわり
2020/11/02 ・工事開始
2020/12/02 ・工事終了

屋根改修工事

外壁塗装工事

テラス屋根改修工事

T様の声

T様からリフォームの感想を頂きました。

*リフォームポイント*
阿賀のリフォーム会社を探していて弊社にお問い合わせくださったT様。
1階屋根のカビや割れをはじめとして、2階屋根の葺き替え、外壁塗装、テラス屋根の改修などもご依頼いただきました。とても明るくなりました!


現状調査

2階瓦屋根 経年劣化している瓦屋根は撤去し、軽くて錆びにくいカラーGL鋼板屋根に葺き替えます。

1階U瓦屋根 鋼板屋根の上に葺いたU瓦。カビが繁殖し、割れた瓦も多く修理できない状態です。

外壁 経年劣化による色あせ、チョーキング現象が出ており、下地のモルタルはひび割れが出ているところがあります。

屋根改修工事

2階屋根 鋼板屋根に改修

➀足場設置 建物全体にビケ足場を設置し、最後に全体を養生シートで覆います。

➁瓦撤去 既存瓦を一枚一枚めくって撤去し、昇降機で瓦や土を下に降ろします。

③下地設置、鋼板葺き 既存下地の上に、新しく構造用合板を追貼り、補強します。ルーフィング(防水シート)を敷き詰めて、カラーGL鋼板横葺き屋根を葺きます。

1階U瓦屋根 撤去後塗装

➀瓦撤去 既存U瓦を撤去します。下地の桟木、役物も撤去し塗装できる状態にします。

➁下地補修 桟木を留めていたビス穴に、コーキングを充填し塞ぎます。

③鋼板屋根塗装 ケレン→錆止め塗装→仕上げシリコン塗装2回塗ります。


外壁塗装工事

既存外壁はモルタルの上に吹付アクリルタイル塗装

➀高圧洗浄水洗い 高圧洗浄機を使って、外壁の汚れやほこりなど、しっかり洗い流します。

②コーキング補修 ひび割れ部分にコーキング材を注入後、隙間なく充填するようヘラでしっかり押さえます。

③養生 塗装面以外に塗料がつかないよう、ビニールで覆って養生をします。室外機は、移動しておきます。

④シーラー塗装 たっぷり染み込ませるように塗ります。密着性に優れています。

⑤アンダーフィラー塗装 肉厚が増し、微弾性ですのでヘアクラック等になりにくいです。

⑥仕上げシリコン塗装 1回目塗装後、2回目を塗ります。細かい部分は、刷毛で塗ります。

⑦鋼板部分(庇) ケレン→錆止め塗装→仕上げシリコン塗装2回塗ります。

⑧塩ビ部分(雨樋・排水パイプ) ケレン→錆止め塗装(金具)→仕上げシリコン塗装2回塗ります。


テラス屋根改修工事

テラス①

テラス②

ビニール貼り替え テラス①とテラス②の既存波板を撤去→テラス➀のみ下地の桟木を新しく取り替え→下地の木部分を塗装→ビニール貼り替え専用のプラフックでしっかり留めます。


木部塗装工事

玄関庇 ケレン後、キシラデコール塗装(高性能木材保護塗料)2回塗ります。木目など木材の風合いがきれいに残ります。


テラス屋根柱修理

テラス屋根柱継ぎ 腐食した柱の根元部分をカット後、新しく加工した木材をはめ込み、金具で固定しました。


土間コン打替工事

土間コンクリート打替 土間に溜まる水が排水溝に流れるよう勾配をつけて、コンクリートを打ち替えました。


T様の声

一階の屋根がカビだらけなのに気が付いたため、ネットで住んでいる(阿賀)の会社がないか調べていたところ貴社のことを知りました。
社長さんが来られて見積プランをていねいに文書にして誠実に説明されたので ついでにと、予定になかったのですが壁、上階の屋根などをなおしても予算内ですみそうなのでお願いすることにしました。特に文書がとても分かりやすく感じました。近所のあいさつまわりにも一軒一軒文書も渡したのがていねいでよかったです。
特に満足したところは、壁ぬりの時、見本の色を大きくぬって分かりやすく見せてくれたのがよかったです。
どの職人さんもプロ意識が強く気持がよかったです。
ありがとうございました。またなにかあったらよろしくおねがいします。

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