借家の室内改修工事
| 地区・築年数 | 安芸郡熊野 |
|---|---|
| 施主様 | Ｆ様 |
| 工事内容 | 借家の室内改修工事 |
| 工事期間 | 約4週間 |
| 工事費用 | 約189万円 |
2018/12/17 ・ 室内調査・打ち合わせ
2018/12/27 ・ 概算金額提示
2019/01/11 ・ 打ち合わせ
2019/01/19 ・ 見積書提出・その後契約
2019/02/01 ・ 工事業者と下見
2019/02/08 ・ 工事開始
2019/03/13 ・ 工事終了
リフォームポイント
以前、ご自宅のリフォームでご依頼いただきましたF様。
今回は「別宅を借家にしたいので、お風呂をメインでリフォームしたい。」とのご要望。タイル張りの浴室からユニットバスへ、和室の襖と障子も張り替え、明るい和室へ、クロスも張り替え、明るくキレイになり、借家として十分貸し出しできます!
浴室改修工事
在来工法（壁、床がタイル貼り）の浴室→ユニットバスへ改修します。
浴室は、ハウステックのフェリテ1216です。
養生 工事が始まる前に、室内の床などに養生をして、傷などから守ります。
解体 既存浴槽・床・壁・天井・配管など解体し、全て徹去処分します。
砕石と鉄筋の施工 地盤を固める為、砕石を入れ、コンクリートのひび割れ防止の為、鉄筋を入れます。
土間コンクリート打設 コンクリートを打ち、コテでならします。浴槽を水平に設置するために、レーザー墨出し器を使用します。
給排水配管接続 ユニットバスに合わせて配管工事をします。水色の管が水、ピンクの管が湯です。
システムバス設置 浴槽を設置し、パネル等を取付けます。窓は、そのまま使用します。
窓枠設置 既存の窓と新しいユニットバスの壁の間に幅ができる為、専用の枠材を取付けます。
窓枠設置完了 ユニットバス設置の為、全体的に狭くなっています。窓枠も綺麗に納まりました。
浴室ドア（折れ戸）設置 出入り枠材など取付け、浴室ドアを設置します。
出入り枠塗装 取付けた枠の木部を塗装します。
電気配線工事 仕上げに浴室リモコン、照明等を取付けます。
完成 水はけがよく掃除がしやすい床材のプレーンフロア、幅広で汚れがこびりつきにくい新素材のフェイスクリン浴槽。
二階六帖洋室改修工事
クロス貼替え工事 既存壁のクロスを剥がし、下地はそのままで新しくクロスを貼ります。エアコンは外し、復元します。
床補修工事 既存床が一部沈み、床材が浮いて剥がれかけている為、電動カンナで削ります。下地材で追い貼りし、その上からクッションフロアを貼りました。
玄関ホールクロス貼り替え工事
既存クロス撤去
足場設置 吹き抜け部分のｸﾛｽ替えには足場を設置します。
クロス貼り完成 玄関付近が明るくなりました。
和室改修工事
和室改修工事（襖と障子）
１階和室６帖二間の襖と障子を貼り替えました。壁、天井、畳は何もせず、そのまま使用します。 襖（間仕切り・戸襖・押入れ襖・仏襖・仏襖地袋）、障子（掃き出し・油煙・書院）
和室が、とても明るくなりました。
脱衣室改修工事
脱衣室改修 既存洗面台と棚を撤去し、天井・壁のクロスを剥がします。
浴室出入口の床が朽ちている為、床を補修します。
既存、床のクッションフロアも剥がし、床材も撤去します。
床下地材を寸法に合わせてカットし、追い貼りします。
専用の糊を塗り、仕上げにクッションフロアを丁寧に貼ります。
天井・壁のクロスを新しく貼り、洗面化粧台（TOTO Ｖシリーズ一面鏡）と洗濯パンを新しく取付けました。脱衣室、完成です。
ＤＫ改修工事
ＤＫ改修 既存室内引き戸のガラスが割れている為、アクリル板に取り替えます。
引戸の調整やＶレールを補修し、動きがスムーズになりました。
既存エアコンを撤去し、天井と壁のクロスを貼り替えました。
ドアノブ取替え工事
ドアノブ交換 既存ドアノブのネジをドライバーを使って取り外し、新しいドアノブと交換しました。
