広島県呉市スマイ・リフォームよる、安芸郡熊野・F様邸の借家の室内改修工事です。

借家の室内改修工事

借家の室内改修工事
地区・築年数 安芸郡熊野
施主様 F様
工事内容 借家の室内改修工事
工事期間 約4週間
工事費用 約189万円
2018/12/08 ・ 初回訪問・打ち合わせ
2018/12/17 ・ 室内調査・打ち合わせ
2018/12/27 ・ 概算金額提示
2019/01/11 ・ 打ち合わせ
2019/01/19 ・ 見積書提出・その後契約
2019/02/01 ・ 工事業者と下見
2019/02/08 ・ 工事開始
2019/03/13 ・ 工事終了

リフォームポイント
以前、ご自宅のリフォームでご依頼いただきましたF様。
今回は「別宅を借家にしたいので、お風呂をメインでリフォームしたい。」とのご要望。タイル張りの浴室からユニットバスへ、和室の襖と障子も張り替え、明るい和室へ、クロスも張り替え、明るくキレイになり、借家として十分貸し出しできます!

浴室改修工事

在来工法(壁、床がタイル貼り)の浴室→ユニットバスへ改修します。
浴室は、ハウステックの
フェリテ1216です。


養生 工事が始まる前に、室内の床などに養生をして、傷などから守ります。

解体 既存浴槽・床・壁・天井・配管など解体し、全て徹去処分します。

砕石と鉄筋の施工 地盤を固める為、砕石を入れ、コンクリートのひび割れ防止の為、鉄筋を入れます。

土間コンクリート打設 コンクリートを打ち、コテでならします。浴槽を水平に設置するために、レーザー墨出し器を使用します。

給排水配管接続 ユニットバスに合わせて配管工事をします。水色の管が水、ピンクの管が湯です。

システムバス設置 浴槽を設置し、パネル等を取付けます。窓は、そのまま使用します。

窓枠設置 既存の窓と新しいユニットバスの壁の間に幅ができる為、専用の枠材を取付けます。

窓枠設置完了 ユニットバス設置の為、全体的に狭くなっています。窓枠も綺麗に納まりました。

浴室ドア(折れ戸)設置 出入り枠材など取付け、浴室ドアを設置します。

出入り枠塗装 取付けた枠の木部を塗装します。

電気配線工事 仕上げに浴室リモコン、照明等を取付けます。

完成 水はけがよく掃除がしやすい床材のプレーンフロア、幅広で汚れがこびりつきにくい新素材のフェイスクリン浴槽。

二階六帖洋室改修工事

クロス貼替え工事 既存壁のクロスを剥がし、下地はそのままで新しくクロスを貼ります。エアコンは外し、復元します。

床補修工事 既存床が一部沈み、床材が浮いて剥がれかけている為、電動カンナで削ります。下地材で追い貼りし、その上からクッションフロアを貼りました。

玄関ホールクロス貼り替え工事

既存クロス撤去

足場設置 吹き抜け部分のクロス替えには足場を設置します。

クロス貼り完成 玄関付近が明るくなりました。

和室改修工事

和室改修工事(襖と障子) 
1階和室6帖二間の襖と障子を貼り替えました。壁、天井、畳は何もせず、そのまま使用します。 襖(間仕切り・戸襖・押入れ襖・仏襖・仏襖地袋)、障子(掃き出し・油煙・書院)
和室が、とても明るくなりました。

脱衣室改修工事

脱衣室改修 既存洗面台と棚を撤去し、天井・壁のクロスを剥がします。

浴室出入口の床が朽ちている為、床を補修します。

既存、床のクッションフロアも剥がし、床材も撤去します。

床下地材を寸法に合わせてカットし、追い貼りします。

専用の糊を塗り、仕上げにクッションフロアを丁寧に貼ります。

天井・壁のクロスを新しく貼り、洗面化粧台(TOTO Vシリーズ一面鏡)洗濯パンを新しく取付けました。脱衣室、完成です。

DK改修工事

DK改修 既存室内引き戸のガラスが割れている為、アクリル板に取り替えます。

引戸の調整やVレールを補修し、動きがスムーズになりました。

既存エアコンを撤去し、天井と壁のクロスを貼り替えました。

ドアノブ取替え工事

ドアノブ交換 既存ドアノブのネジをドライバーを使って取り外し、新しいドアノブと交換しました。

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