広島県呉市スマイ・リフォームによる、呉市阿賀・I様邸の外部塗装工事を行ないました。

外部塗装工事

外観
地区・築年数 呉市阿賀・築27年
施主様 I様
工事内容 外部塗装工事(屋根・壁など)
工事期間 約40日間
金額 約210万円
2019/03/30 ・ 初回訪問、初回打ち合わせ
2019/04/17 ・ 現況調査
2019/04/21 ・ 診断書と見積書提出
       その後契約
2019/06/14 ・ 近隣挨拶まわり
2019/06/20 ・ 工事開始
2019/07/30 ・ 工事終了

リフォームポイント
トップライト(天窓)からの雨漏りをきっかけにご依頼くださったI様。外壁は全体的に塗膜が剥がれており、このままでは内部にまで雨水が侵入してしまいます。サイディングの一部貼り替えやシーリング工事を行い、しっかり塗装することでお家の寿命が延びます!

現況調査

トップライト部分 コーキングが切れて雨漏りしています。

屋根 土埃やコケなどの汚れが目立ちました。

外壁 全体的に塗膜が剥がれていますが、特に雨水が侵入してサイディング自体が剥離している箇所があります。

足場設置工事


足場設置工事 建物全体に足場を設置し、最後に全体を養生シートで覆います。

高圧洗浄水洗い工事


高圧洗浄水洗い 屋根、外壁の汚れを高圧洗浄機を使って、きれいに洗い流します。

屋根塗装工事(洋風セメント瓦)

屋根・ビフォー

屋根・アフター

➀シーラー塗装 下地に対しての「素地固め」の為、洋瓦専用シーラー塗料を、染み込ませるようにたっぷり塗ります。

➁サーフェサー塗装 強靭な下地にする為に必要な塗材を塗ります。

➂仕上げシリコン塗装 1回目を塗って乾燥後、2回目を塗装します。

トップライト補修工事

①既存トップライト コーキングが切れていました。

②トップライト部分コーキング補修 新しく打ち替えます。

③板金加工 コーキング部分が劣化するのを少しでも遅らせる為に、直接紫外線が当たらないよう、板金でカバーしました。

サイディング貼替え工事

補修では直せない、傷んだ部分を貼り替えます。

①サイディング一部撤去 サイディングの傷んでいる部分を撤去します。

②防蟻処理 撤去後、シロアリで腐食した木下地部分を防蟻処理します。

③木下地設置 新しく木下地を取り付け、防水シートを貼ります。

④サイディング設置 類似品の新しいサイディングを貼り、この上から塗装します。

シーリング工事

①カッターで既存シーリングを撤去します。

②目地やサッシ廻りに養生テープを貼ります。

③密着力を高める為、プライマー(接着剤)を塗布します。

④目地部分に、しっかりシーリングを充填します。

⑤隙間ができないようヘラで押さえながら均したのち、養生テープを撤去します。

外壁塗装工事(サイディング)

外壁・ビフォー

外壁・アフター

①試し塗り 外壁とバルコニー部分の色を直接外壁に塗り、色を決めて頂きました。

②シーラー塗装 ビニールで養生後、塗料を密着させる為の下塗り材を、染み込ませるように塗ります。

③パーフェクトサーフ塗装 サイディング改修用で、より密着強度が増す下塗り材です。既存の壁は無塗装板サイディングの上にアクリルタイル吹付塗装をしている為、この下塗り材を使用しました。

④仕上げシリコン塗装 1回目塗装後、2回目を塗ります。艶が増し、とても綺麗です。

外部塗装工事

⑤破風・鼻隠し塗装 シーラー塗装→パーフェクトサーフ塗装→仕上げシリコン塗装2回塗ります。

⑥塩ビ部分塗装 ケレン→錆止め塗装後(金具のみ)、仕上げシリコン塗装2回塗ります。

⑦既存外部階段 手すりなどの鋼板部分はシリコン塗装、踏み面は防水塗装をします。

⑧鋼板部分塗装(階段・庇など) ケレン→錆止め塗装→仕上げシリコン塗装2回塗ります。

⑨外部階段踏み面防水塗装 蹴上げ部分との取り合いに養生テープを貼り、踏み面にウレタン防水塗料を塗ります。

⑩玄関ドア塗装 ドア周辺とガラス面にビニールで養生をし、錆止め塗装→仕上げシリコン塗装を2回塗ります。

I様の声

築27年の我が家の外壁が所々はがれ始め気になっていた頃、色んな業者から修理の電話が度々かかっていました。
そして去年(H30)の豪雨時、トップライトから雨漏りが発生。
これはどうにかしなければと思っている時目についたのが黄色いチラシ、そしてハラケン工舎さんが主人の散歩道にあり、地元が良いのではと、社長さんに連絡しました。
数日後、原田さんと初めてお会いしたのですが、とても話しやすく、又、HPの実績情報や、見積り、プランの細やかさ等、何も分からない私達にもわかりやすい様に全て写真付き解説付きの資料を準備して下さり、信頼できる業者さんだと確信し、すぐに依頼を決めました。
雨漏りの件で何度も足を運んでくれた方、塗装の職人さん、多くの方々にお世話になり本当にありがとうございました。
梅雨空の蒸し暑い中の作業は大変だったと思いますが、どの方も感じ良く対応していただきました。おかげ様で雨漏りもなくなり、新築のように綺麗になりました。
また何かありましたら、宜しくお願いします。

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