広島県呉市スマイ・リフォームによる、外壁塗装工事他を行ないました。

外壁塗装工事他

外壁塗装工事他
地区 東広島市黒瀬
施主様 T様
工事内容 室内工事
ガレージ屋根改修工事
外壁塗装工事 など
工事期間 約40日間
金額 約190万円
2019/07/20 ・ 初訪問、初回打ち合わせ
2019/07/29 ・ 室内調査・外壁調査
2019/08/08 ・ 外壁塗装資料と見積書提出
       その後契約
2019/09/18 ・ 工事業者と下見
2019/09/27 ・ 工事開始
2019/11/04 ・ 工事終了

外部塗装工事

ガレージ屋根改修工事

リフォームポイント
「外壁塗装をしたい、ガレージを見てほしい」と、ご連絡いただきました。
ガレージの傷んだスレート屋根をカバー工法で改修し、壁も取り替えました。内装の傷みが気になるところなども改修し、お家が全体的に新しく、丈夫になりました♪


現状調査

外壁 経年劣化によるコケや色あせ、チョーキング現象がはっきり出ています。

ガレージ鉄骨部分 ガレージの鉄骨部分が経年劣化で塗膜が剥がれ、錆びついています。

ガレージ屋根部分 経年劣化が見られる、ガレージの波型スレート屋根。外壁と屋根の取り合い部分のコーキングも劣化しています。

足場設置工事

足場設置工事 建物全体にビケ足場を設置します。

養生 足場が全て組みあがったら、最後に養生シートで覆います。塗料の飛散を防ぎます。

高圧洗浄水洗い工事

高圧洗浄水洗い 高圧洗浄機を使って外壁の汚れをしっかり落としていきます。

玄関廻り 土間や塀なども水洗いし、汚れを落とします。


外部塗装工事

➀養生 窓や、サッシ回りなど塗料が付着しないようにシートで覆います。

➁試し塗り 外壁に試し塗りをし、施主様に色を決めてもらいます。この色に決定です。

➂シーラー塗装 たっぷり染み込ませるように塗ります。密着性に優れています。

④コーキング補修 目地、クラック部分にコーキング剤を打ちます。コーキングが隙間なく充填するようしっかり押さえます。

⑤アンダーフィラー塗装 肉厚が増し、微弾性ですのでヘアクラック等になりにくいです。

⑥仕上げシリコン塗装 1回目が乾燥したら2回目を塗ります。艶が出て綺麗です。

⑦塩ビ部分(雨樋) ケレン→金具を錆止め→仕上げシリコン塗装2回塗ります。

⑧鋼板部分(水切り・庇など) ケレン後→錆止め塗装→仕上げシリコン塗装2回塗ります。


ガレージ鉄骨部分塗装

下地処理 錆びや既存塗膜をしっかり落とします。

鉄骨部分塗装 錆止め塗装後、仕上げシリコン塗装2回塗ります。


ガレージ屋根改修工事

ガレージ屋根 既存屋根はカバー工法で施工しました。色が違う部分は明り取りです。取り合い部分には、水切りを取り付けて、しっかり防水しました。


ガレージ裏側改修工事

ガレージ裏側改修 出入り口上部に、加工した板金を取り付け、壁を造りました。波板の壁は新しく取り替え、たて樋は移設しました。


換気扇フード改修工事

換気扇フード改修 換気扇の外部フードが破損していたので新しく取り替えました。


LDK床補修工事

床下補強 部分的な床の傷みがあり、且つ床下に潜ることができる状況だったため、床材はそのままで、床下から下地材で補強しました。


LDKクロス貼り替え工事

クロス貼り替え 既存壁、天井のクロスを剥がし、下地はそのままで新しくクロスを貼りました。

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